進入2026年，青島的商業格局正在醞釀著一場巨變。
1月10日上午，青島市“消費新業態新模式新場景”與“國際化消費環境建設”兩大國家試點的同步啟動，試點期內的相關配套補貼資金將達5億元。
活動現場，青島山姆會員店宣布將按計劃于今年上半年開業。
這并非近期重磅商業消息全部。此前，原中山路百盛項目已撤下圍擋，擬于今年夏季煥新亮相；青島大悅城也確認將落子臺東商圈。
新年伊始，推動青島的消費版圖改變的齒輪已經開始轉動。
01
“新大陸”蓄勢
如果在入夜后駛入環灣路，你不會錯過已經亮燈的青島山姆會員店。
近日，該項目再度確認將于今年上半年開業，引發了消費者的持續期待。
從項目獲批、建設到掛牌、招聘，青島山姆會員的每一步都備受關注。
目前山姆在中國的門店數量超過60家。位于青島市北歡樂濱海城片區的青島山姆會員店，規劃為地上二層為購物區和地下二層為停車區，總建筑面積6.9萬平方米，購物區面積約為2.4萬平方米。
作為山東首店，山姆的到來不僅給青島消費者帶來更多的選擇性，而且將直接帶動青島后海片區的商業升級。
青島山姆會員商店 邢志峰 攝
山姆會員店的開業，還有第三層意味——與青島國際郵輪港區形成業態互相賦能，推進后海向消費“新大陸”邁進。
當前港區正發力從“交通樞紐”轉型成為“文旅消費地標”，17個重點項目同步推進，計劃于2026年全面投入運營，其中“世界之眼”客運樞紐、集裝箱部落等多個項目將融入餐飲、潮玩和藝術空間等商旅文融合業態，提升消費供給的豐富度。
日前，青島入選服務業擴大開放綜合試點城市，作為專屬任務，青島將聚焦郵輪經濟，開展郵輪無目的地海上游航線試點，空白區的先行先試也意味著青島國際郵輪港區將獲得更多的流量。
不難想象“山姆山東首店+郵輪母港”的王牌組合，將收獲更高的服務輻射力和消費轉化力。
02
傳統商圈升級
新勢力崛起的同時，青島傳統商圈也在自我升級。
由原中山路百盛升級改造的“上街里MALL”，近日已撤掉裝修圍擋。市南區歷史街區建設運營中心工作人員介紹，目前項目處于收尾階段并已啟動招商，預計將于2026年夏天開門納客。
中山路百盛“上街里MALL”鳥瞰效果圖
該商業總建筑面積約6.8萬平方米，空間設置與業態布局的亮點也已對外公布：業態上將打破傳統商場布局，以“垂直潮玩宇宙”為概念進行分層主題打造——
1至3層將重點聚焦潮玩、電競，4至6層融合國風沉浸街區與二次元主題展；
空間則設置了多處觀景區域，4至5層可觀看天主教堂與觀象山，5至6層能遠眺“海上皇宮”海景，9層天臺提供了環視老城的視野。
上街里MALL的盒子空間以及新業態與新場景，與其所在的歷史城區商業業態也將形成互補，延長游客停留時間，促進消費轉化。
另一個高流量商圈——臺東商圈也有意外之喜。
日前，青島大悅城房地產開發有限公司以4.1億元的總價成功競得市北區遼寧路以南、寧海路以西的地塊。
這不僅意味著擱置多年的青島大悅城2期項目正式“復活”，更為聚力提升對年輕群體的消費吸引力的臺東商圈增加了新的籌碼。
青島大悅城JOY PARK效果圖
大悅城是中糧集團開發運營的城市綜合體品牌，在全國布局的商業綜合體超40個，且擁有北京西單大悅城和天津南開大悅城等多個標桿性項目。
根據規劃，青島大悅城地上建筑面積大約有12.6萬平方米，將整合購物、娛樂、觀光等多元功能，并計劃重點承接青島國際啤酒節等特色活動。
大悅城的落子，契合臺東商圈當前提質升級的發展需求，將以新載體時尚感與臺東步行街的市井煙火氣形成互補。同時項目配套的停車位，也可緩解臺東商圈長期存在的停車難問題，形成輻射更廣的商業帶。
03
新場景賦能
2025年12月，商務部公布青島入選“消費新業態新模式新場景”及“國際化消費環境建設”兩個試點，將撥付5億元財政資金，支持青島在兩年試點期內進行消費供給和消費環境的優化升級。
根據試點方案，兩項試點各有側重——
國際化消費環境建設試點聚焦提升“外向吸引力”，通過提升國際消費供給、消費環境與通達能力，打造更具全球吸引力的消費目的地；
消費新業態新模式新場景試點則著眼于“內生動能”，支持城市在首發經濟、服務消費融合、IP跨界聯名等前沿領域開展探索，順應當前消費升級趨勢，解決優質供給不足短板，更好滿足人民群眾美好生活需要。
2026青島迎春消費季啟動儀式現場。
再進一步看，兩大試點任務都可聚焦至一個關鍵詞“場景”——通過升級“商品+服務”的消費媒介，打造更優的場景與體驗，讓青島成為一個主客共享、近悅遠來的消費目的地城市。
通過新場景打造，青島的商業體正在從“商品購物場”向“文化生活的聚集地”演進——
凱德MALL長期以來在商場負一層打造“二次元”品牌集聚區，引入卡游和墟彌Goods等山東首店，還與眾多知名二次元IP合作舉辦漫展、隨舞等主題活動，打造二次元社交場。
嶗山麗達購物中心打造“寵物友好商場”，向消費者提供寵物推車，在商場內設置飲水點、休息區和專屬電梯等相關配套服務。2025年以來，還通過寵物市集和寵物領養等活動，增加養寵愛寵人士的互動機會，全年進入商場的寵物流量同比增長77%。
嶗山麗達購物中心打造寵物友好商場。
消費“雙試點”補貼資金的注入，將激發市場主體構建新場景的積極性，從而將政策紅利轉化為發展動力，從供需兩端全面釋放消費潛力。
利好交疊，動能澎湃，青島商業的新年敘事，前景可期。
記者｜丁倩倩 編輯｜趙笛
責任編輯：宋尉嘉
